房屋登记备案要什么材料

房屋备案通常需要以下资料：

1. 房屋买卖合同或租赁合同原件和复印件 ；

2. 房屋所有权证或不动产权证原件和复印件 ；

3. 房屋产权人的身份证明原件和复印件 ；

4. 支付房屋买卖款或租金的凭证原件和复印件 ；

5. 房屋建筑面积和用途证明原件和复印件 ；

6. 房屋验收合格证明原件和复印件 ；

7. 其他相关证明文件 ，如房屋抵押证明、房屋拆迁安置协议、房屋赠与协议等。

备案内容主要包括房屋基本情况、产权信息、物业管理信息等。房屋备案可以由产权人或其委托的代理人向房地产管理部门提出申请，并提供上述相关材料。备案后，可能还需缴纳物业管理费和维修基金，办理不动产证，并查询合同备案登记情况

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