租赁房屋怎么摊销

租赁房屋的摊销通常遵循以下步骤和原则：

1. 确定租赁期限 ：

明确租赁开始和结束的具体日期。

2. 计算摊销期限 ：

根据租赁期限确定摊销的起始和结束日期。

3. 计算摊销金额 ：

使用直线法或余额递减法计算每月或每年的摊销金额。

直线法：将总租金平均分摊到租赁期限的每个月份。

余额递减法：根据折旧率计算每月摊销金额，折旧率通常是租赁期限的倒数。

4. 会计分录 ：

支付租金时：借记“长期待摊费用”科目，贷记“银行存款”科目。

进行摊销时：借记相关费用科目（如管理费用、制造费用等），贷记“长期待摊费用”科目。

5. 摊销期限结束 ：

当租赁期满或摊销期限结束时，将剩余的待摊费用一次性摊销。

6. 注意事项 ：

摊销金额仅用于记录费用分摊，不影响房屋的实际价值。

根据企业的会计政策和权责发生制原则，租金费用应当在租赁期内的各个期间按合理方法进行摊销。

以上步骤和原则可以帮助您正确摊销租赁房屋的费用。

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